799/langfristig vermietet, 2 Zi, 199.000,- Nr19, Zehlendorf Steglitz

Eckdaten: 

Lage

Diese ETW ist im Süden Berlins nicht weit vom Lauenburger Platz. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind ums Eck, z. Bspl in der Bismarckstraße. Alles ist fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen durch die S-Bahnhöfe Friedenau (S1) und Feuerbachstraße (S1) sowie die örtlichen Busverbindungen liegen vor. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten findet man unter anderem am Insulaner und im wenige Fahrradminuten entfernten Stadtpark Steglitz. Das alte Gebäude im Gründerzeitstil ist sehenswert und wurde 1909 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt im Eingang über Stuckelemente sowie dem Brunnen und im überdachten Lichthof finden wir die Trennung zum Nebenhaus den hier gehen beide Treppenhäuser ab. Die Anlage liegt in der grünen Ecke von Berlin, in Steglitz-Zehlendorf. .

Zimmer2
Wohnfläche ca.54.55 m²
Baujahr1909
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch124kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Kaufpreis

 

199.000,00 €
Maklercourtage7,14% inclusive Mwst.
Die Courtage ist verdient und fällig nach notariellem Verkauf.

 

Objektbeschreibung

Die Wohnung, Nr 19, befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und besteht aus 2 schönen Zimmern, einer Küche und ein Bad mit Fenster. Passend dazu noch die Loggia zum heraustreten.

Die Wohnung ist vermietet.

Teilung 17.2.17

Miete 328,71 NK 91,29 Warm 418, ET NK 133,75

Die Lage ist gut zu erreichen, auch ohne Fahrstuhl im Vorderhaus Aufang B, 3 Zwischengeschoß. Prüfen Sie an diesem Objekt Ihr Wertsteigerungspotenzial selber.

Fotos von innen sind bei einer vermieteten Wohnung selten.

Ausstattung

Zusammenfassung der technischen Daten:

. Bezug: vermietet

. Etage: Vorderhaus Aufgang B, 3.Zwischengeschoß von 5 Stockwerken

. Zimmer: 2

. Bad mit Fenster

. Küche

 Balkon

. Kellerraum

. Letzte Renovierung ca. 2000

. Insgesamt nur 22 Einheiten in der Gemeinschaft

Sonstiges

EA-V 124 kwh, Hzg.Gas, Anlagentechnik 1995

Anfragen bitte nur mit kompletter Adresse und Telefon Nr.

Der Käufer hat bei uns eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für den Nachweis der Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Natürlich nur verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Bei der Maklercourtage lassen wir im Einzelfall mit uns reden.