794/langfristig vermietet. schöne 3 Zi, 249.000,-EG, Charlottenburg

 

Eckdaten: 

 

Lage

Diese Charlottenburger Lage ist um den Lietzensee herausragend. Hier gibt es Parks, grüne Straßen und wunderbare Einkaufs-und Einkehrmöglichkeiten ab. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und ein vielfält-iges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar. Die schnelle Anbindung an die "Öffentlichen" ist mit dem U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz (U2) sowie mehreren Buslinien exzellent. Nicht weit der Kurfürstendamm mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Baujahr1965
Zimmer3
Wohnfläche62,21 m²
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Energieendverbrauch
137kWh/(m²*a)
Kaufpreis249.000,- €
Maklercourtage

7,14% inclusive MwSt. fällig und zahlbar nach notariellem Verkauf

Objektbeschreibung:

Beste Lage Charlottenburg, nicht weit vom Lietzensee.

Ausstattung

Die 3 Zi ETW liegt im Vorderhaus im Erdgeschoss und ist in einem guten Zustand und langjährig vermietet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen.

Eigentümer Nebenkosten: 207,93 EUR.

Objektdaten:

. Bezug: langjährig vermietet

. Etage: Erdgeschoss – Vorderhaus-Mitte links

. Zimmeranzahl: 3

. Wohnfläche: ca. 62,21 m²

. Heizung: Zentralheizung 

. Nettokaltmiete: 391,29

. Betriebskosten: 76,-

. Heizkosten: 50,-

. Nebenkosten Gesamt 126,-

 

. Gesamtmiete: 517,29 EUR

Sonstiges

 

Energieverbrauchskennwert 137 kWh/(m²*a)Bj. 1900, Heizung Fernwärme, Anlagentechnik 1971. EP vom 20.11.14.

Anfragen bitte nur mit kompletter Adresse und Telefon Nr.

Der Käufer hat bei uns eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für den Nachweis der Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Natürlich nur verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Bei der Maklercourtage lassen wir im Einzelfall mit uns reden.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenaufnahmen zeigen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den uns übergebenen Unterlagen 3ter erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Auch bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

 

Vor Beurkundung bekommen Sie von uns die uns übergebenen Bauunterlagen als technisches Expose welches Sie genau vor Unterzeichnung des Vertrages prüfen können.